Wycena nieruchomości
Oferuję usługi w zakresie wyceny:
Wyceny nieruchomości sporządzam w oparciu o obowiązujące przepisy prawa w formie operatów szacunkowych, będących opracowaniami w formie pisemnej. Na życzenie Klientów istnieje możliwość udostępnienia także opracowania w wersji elektronicznej.
Klienci dla potrzeb indywidualnych mogą zamówić także ekspertyzy i opracowania nie będące operatem szacunkowym zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Wyceny nieruchomości wykonuję dla różnych celów i potrzeb, m. in.:
- zabezpieczenia kredytów bankowych;
- zamiany, sprzedaży czy negocjacji;
- ubezpieczenia nieruchomości;
- wniesienia aportu;
- ustalenia podatku od spadku lub darowizny;
- podziału majątkowego;
- zniesienia współwłasności;
- oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłat;
- przekształceń własnościowych;
- naliczania opłat i ustalania odszkodowań;
- naliczenia opłat cywilno – prawnych;
- opłat adiacenckich;
- i inne.
Ponadto świadczę usługi w zakresie:
- analizy rynku nieruchomości;
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych;
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;
- pośrednictwa bankowego (analiza ofert banków, umów kredytowych, prawnych form zabezpieczeń, itp.).